Согласование перепланировки квартиры

Перепланировка квартир стала в России довольно популярной. Причинами, побуждающими жильцов производить переделки внутри жилых помещений многообразны, но основными надо считать неудобства планировки «хрущевок». Старое жилье имеет малые размеры кухонь, непродуманную систему коридоров, совмещенные санузлы.

Новые стандарты жилья тяготеют к большим открытым помещениям, которые можно получить лишь за счет сноса некоторых перегородок внутри квартиры. Массовое увлечение несанкционированными переделками в старых домах иногда заканчивалась плачевно. Снос несущих стен ослаблял прочность домов, а тяжелые ванны и джакузи грозились обрушить межэтажные перекрытия. Все это заставило законодателей внести в новый Жилищный кодекс статьи, касающиеся вопросов перепланировки квартир.

Во-первых, повышена ответственность инициаторов переделок в домах, которая может привести к последствиям. Владельцев квартир теперь будут штрафовать и заставлять вернуть жилье в исходное состояние. Однако предусмотрена возможность легализовать переделки, чего не было в прошлом. Санкции к нарушителям могут быть вплоть до лишения права на жилье или выселение.

С другой стороны, новые положения в Жилищном кодексе делают согласование перепланировкиболее прозрачным. Ограничена возможность чиновников чинить препятствия разумным переделкам в доме. Число требуемых документов строго ограничено, а срок четко указан. Для отказа в перепланировке теперь требуются веские основания. Все ужесточения законодательства направлены на обеспечение безопасности жильцов и соседей перепланированных квартир. Для перепланировки, затрагивающей положение несущих стен, теперь требуется архитектурный проект. Цена дизайн проекта интерьера достаточно велика, но таково сегодня положение закона.